Loi Demessine


Objectifs

• Réduire sa fiscalité de 25 000€ sur 6 ans pour un couple ou de 12 500€ sur 6 ans pour un célibataire.

• Préparer sa retraite.

 

Investisseurs concernés
Contribuables dont l’imposition annuelle dépasse 5 000€ pour un couple et 2 500€ pour un célibataire.

 

Avantages
• Récupération de la TVA (19,6%).

• Garantie des loyers par baux commerciaux.

• Déduction des intérêts d’emprunts, des frais et charges réels.

• Dispositif cumulable avec d’autres déductions d’impôts (sous certaines conditions).

 

Logements concernés

Immobilier d’habitation neuf situé en résidences de tourisme en zone de revitalisation rurale.

 

Les précautions à prendre
Valider la qualité de l’emplacement et de la pérennité du gestionnaire.